小学校やスーパーが徒歩圏内。各棟2台駐車可能の全11邸。暮らしやすさと住環境がそろった新築分譲地。
【間取り】
収納豊富×ゆとりの間取。生活動線も良く、広さを大切にしたいご家庭へ。
【外観】
新規開発分譲地で叶える新生活。便利さと落ち着きを両立した住環境。
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【外観】 新規開発分譲地で叶える新生活。便利さと落ち着きを両立した住環境。 
【外観写真】 ※本物件は「仲介手数料半額キャンペーン」対象です。 他の割引・特典との併用はできません。 ご契約の条件や時期により、対象外となる場合がございます。 詳細はスタッフまでお問い合わせください。 
【外観写真】 ★本物件は、ご成約特典付きキャンペーンの対象です。★ ご成約いただいたお客様へ、素敵なプレゼントをご用意しております。 詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 
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【外観写真】 家のこと、ひとつでも悩みがあればご相談ください。 「これもお願いできる？」に全部お答えできる不動産屋です。 売る・買う・直す・運ぶ・片付けるまで、住まいのことをワンストップで完了できます。 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
網戸
主な特徴
スーパーが近い
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
フラット35Sに対応
周辺に小学校・スーパー・コンビニが揃い、日々の生活がしやすい住環境です。各棟ともカースペース2台駐車可能で、来客時や2台所有のご家庭でも安心。全11邸の統一感ある分譲地で、道路幅員もゆとりがあり車の出入りもスムーズです。
主寝室はゆとりの8帖以上、家事がしやすい対面キッチンや収納スペースも充実。LOW-E複層ガラス、浴室乾燥機、24時間換気システムなど、標準設備も整っています。
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス利用でアクセス可能。自然が残る落ち着いた住環境と、利便性を兼ね備えた新築分譲住宅です。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 10 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車14分 山崎 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 公100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25UD1W建06744号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:11戸 【価格】：3,890万円 ～4,090万円 【最多価格】：4,090万円 ～0万円(6戸) 【土地面積】：125.00㎡ ～138.00㎡ |
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| 土地面積 | 公128㎡(38.72坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】第開ーS2024006号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・高さ最高限度有・農地法 | ||
| 小学区 | 大東小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 三室中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※開発道路２の持分はありません。通り抜け通行はできません。（フェンス設置済み） ※開発道路２の維持管理について、別紙覚書あり。 ※未利用地４は売主持分です。 |
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| 物件番号 | 4505269 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
暮らしやすさを重視したファミリー世帯におすすめの分譲地です。学校や買い物施設が徒歩圏内に揃っており、お子様の通学も安心。前面道路は車のすれ違いがしやすい幅員が確保されており、運転が苦手な方でもストレスなく駐車いただけます。
また、各棟2台分の駐車スペースが確保されているため、ご夫婦で2台所有される方や来客が多いご家庭にも最適です。
室内は明るいLDKを中心に使い勝手の良い間取りで、主寝室は7.9帖以上とゆったり設計。設備仕様も整っており、初めてのマイホームでも安心感のある仕様になっています。ご内覧や資料請求など、お気軽にお問い合わせください。