【間取り】
【Floor Plan】
3LDK+3DK＋カースペース2台
※図面と完成時に相違がある場合は現況優先とします。
【外観】
【中古戸建 緑区大字中尾】
オーナチェンジ物件想定利回り５．９０％
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【外観】 【中古戸建 緑区大字中尾】 オーナチェンジ物件想定利回り５．９０％ 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
外断熱
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
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そんなお悩みもぜひお聞かせください。
お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。
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◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
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◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和』 バス乗車10分 花月 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公178.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公131㎡(39.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・１５m高度地区 | ||
| 小学区 | 中尾小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 東浦和中学校 徒歩10分 (約764m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 川口信用金庫浦和中尾支店 徒歩1分 (約70m) やわらぎ薬局 徒歩3分 (約180m) 大川家具 東浦和店 徒歩3分 (約170m) トレジャーファクトリー浦和中尾店 徒歩3分 (約170m) 田嶋内科 徒歩4分 (約250m) サンドラッグ浦和花月店 徒歩4分 (約310m) 浦和東警察署 中尾交番 徒歩5分 (約330m) ヤオコー浦和中尾店 徒歩6分 (約480m) さいたま市緑区役所 徒歩6分 (約430m) 浦和中尾郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ●年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。●想定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。●当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。●想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。□オーナーチェンジ物件については現賃貸借契約引継が条件です。 区画整理地内(東浦和第二区画整理事業) ※司法書士については売主指定とします。 オーナーチェンジ利回り５．９０％ |
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| 物件番号 | 4798740 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
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