値下げ物件
◇土地面積約30坪！◇カースペース1台◇4LDK◇オーナーチェンジ物件です。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
東南向
主な特徴
2階建
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物件概要
| 価格 | 1,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 バス乗車10分 円蔵院下 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公91.37㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.36% 家賃収入：1,200,000円 |
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| 備考 | ※現況有姿※さいたま市中川第一特定土地区画整理地内 【月額100,000円 管理費込み】表面利回り 7.36％ ※表面利回りとは「年間賃料収入総額÷購入価格」を示すものであり、固定資産税等は考慮されていません。また、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | 4667595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
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