【間取り】
【Floor Plan】
4LDK+カースペース2台
※図面と完成時に相違がある場合は現況優先とします。
【外観】
【新築戸建 西区大字西新井】
★完成済み・即入居可能です！★資料請求だけでも大歓迎★土地面積約40坪！★カースペース並列２台★4LDK★住宅ローン相談乗ります！
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【外観】 【新築戸建 西区大字西新井】 ★完成済み・即入居可能です！★資料請求だけでも大歓迎★土地面積約40坪！★カースペース並列２台★4LDK★住宅ローン相談乗ります！ 
【区画図】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
「審査が通らない」
「返済をできるだけ抑えたい」
そんなお悩みもぜひお聞かせください。
お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。
◇現地見学会開催中◇
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◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
ナビで「ハウスドゥさいたま北宿通り」で検索♪
ローソンストア100に駐車場に４台駐車可能！
手ぶらでOK！キッズスペース完備でお子様ずれでも問題なし！
◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字西新井 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『指扇駅』 バス乗車15分 西新井 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ川越線『西大宮駅』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 実103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実132.3㎡(40.02坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 指扇北小学校 徒歩27分 (約2145m) | 中学区 | 指扇中学校 徒歩29分 (約2290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4862860 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
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