【間取り】
【Floor Plan】
1号棟 3LDK＋カースペース2台
※図面と完成時に相違がある場合は現況優先とします。
【外観】
【さいたま市緑区宮本1丁目】
現在建築中！令和8年7月完成予定！
建築中ですが現地ご案内可能！近隣物件も合わせてご紹介可能！
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【外観】 【さいたま市緑区宮本1丁目】 現在建築中！令和8年7月完成予定！ 建築中ですが現地ご案内可能！近隣物件も合わせてご紹介可能！ 
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【外観写真】 【資料請求】 まずは資料請求から無料ご相談できます！ お気軽にご連絡ください♪ 
【区画図】 前面道路 公道約7.0m
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
外断熱
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
「審査が通らない」
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そんなお悩みもぜひお聞かせください。
お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。
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◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
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ローソンストア100に駐車場に４台駐車可能！
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◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『東浦和』 バス乗車16分 朝日坂下 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実110.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第26UDI1W建00164号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,198万円 ～4,998万円 |
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| 土地面積 | 実123.78㎡(37.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芝原小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 三室中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●協定通路部分については①②号棟所有者間で相互に通行地役権を設定していた だきます。（買主負担） ●北東側ブロックの一部が本物件へ越境しております。（覚書有り） ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じ ません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※当社の物件のインターネット又折込広告掲載の場合については必ず当社まで一報下さい。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ※網戸11万円（税込）で設置可（オプション） |
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| 物件番号 | 4793124 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
～☆☆当日で案内可能な物件☆☆～さいたまの土地、戸建て、マンションのご相談はハウスドゥさいたま北宿通りにお気軽にお問い合わせ下さい！！