【間取り】
【Floor Plan】
4LDK
※図面と完成時に相違がある場合は現況優先とします。
【外観】
【さいたま市見沼区風渡野396番】
現在建築中！令和8年5月下旬完成予定！
建築中ですが現地ご案内可能！近隣物件も合わせてご紹介可能！
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【外観】 【さいたま市見沼区風渡野396番】 現在建築中！令和8年5月下旬完成予定！ 建築中ですが現地ご案内可能！近隣物件も合わせてご紹介可能！ 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
外断熱
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
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◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
「審査が通らない」
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お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。
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◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
ナビで「ハウスドゥさいたま北宿通り」で検索♪
ローソンストア100に駐車場に４台駐車可能！
手ぶらでOK！キッズスペース完備でお子様ずれでも問題なし！
◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野 | ||
| アクセス | 東武野田線『七里』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 実93.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13313-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実100.17㎡(30.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約6.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 蓮沼小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 春野中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいたま市立蓮沼小学校 徒歩2分 (約110m) セブン-イレブン さいたま島町店 徒歩13分 (約1030m) 七里耳鼻咽喉科 徒歩13分 (約1040m) ローソン さいたま春岡一丁目店 徒歩15分 (約1170m) さいたま市立春里中学校 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ●備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。 ※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は88,000円（税込）となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません） ※詳細については担当営業店へお問合せください |
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| 物件番号 | 4727489 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
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