【間取り】
LDKは20帖超のゆとりある空間。全居室収納付きの4LDKで、家族それぞれの時間も大切にできる間取りです。
【外観写真】
文教都市さいたま市・三室エリアに新築分譲住宅全3棟。
4LDK＋駐車スペース、南側公道約4ｍ。
小学校やスーパーが徒歩圏内の暮らしやすい住環境です。
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【外観写真】 文教都市さいたま市・三室エリアに新築分譲住宅全3棟。 4LDK＋駐車スペース、南側公道約4ｍ。 小学校やスーパーが徒歩圏内の暮らしやすい住環境です。 
【外観】 モダンで落ち着きのあるデザインに、上質感を兼ね備えた外観。街並みに調和しながらも存在感のある佇まいです。 
【外観写真】 【期間限定】キャンペーン！！こちらの物件の仲介手数料半額！！ハウスドゥさいたま北宿通りまでお問い合わせください！※詳細は担当までお問い合わせください。 
【外観写真】 【プレゼントキャンペーン】弊社でご成約の場合エアコン１台プレゼント！！ ※詳細は担当までお問い合わせください。 
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【外観写真】 ◇住宅ローン相談◇「他社で断られた」「審査が通らない」「返済をできるだけ抑えたい」 お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。 
【全体区画図】 ～☆☆近隣モデルハウス即日ご案内可能☆☆～さいたまの土地、戸建て、マンションのご相談はハウスドゥさいたま北宿通りにお気軽にお問い合わせ下さい！！ -
【洋室】 1号棟 施工中の様子（建築中） 
【玄関】 1号棟 施工中の様子（建築中） 
【リビング】 2号棟 施工中の様子（建築中） 
【ダイニング】 2号棟 施工中の様子（建築中） 
【寝室】 ３号棟 施工中の様子（建築中） 
【子供部屋】 ３号棟 施工中の様子（建築中） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：南側公道（幅員約4.0ｍ）※現況優先 -
【前面道路含む現地写真】 ※前面道路は道路予定地ですが、事業化の有無・整備時期等は不明です。 
【前面道路含む現地写真】 ※前面道路は道路予定地ですが、事業化の有無・整備時期等は不明です。 
【前面道路含む現地写真】 ※前面道路は道路予定地ですが、事業化の有無・整備時期等は不明です。 
【前面道路含む現地写真】 ※前面道路は道路予定地ですが、事業化の有無・整備時期等は不明です。 
【完成予想図(内観)】 近隣のモデル棟にて完成イメージの見学できます。 今すぐお電話ください、すぐ見れます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
「審査が通らない」
「返済をできるだけ抑えたい」
そんなお悩みもぜひお聞かせください。
お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。
◇現地見学会開催中◇
平日や仕事終わりの夜でも「今日見てみたい！」そんなときでもＯＫ♪
お電話１本でスタッフがすぐに駆けつけます！
048-762-8871こちらから
◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
ナビで「ハウスドゥさいたま北宿通り」で検索♪
ローソンストア100に駐車場に４台駐車可能！
手ぶらでOK！キッズスペース完備でお子様ずれでも問題なし！
◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 1 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車20分 西宿 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和』 バス乗車26分 西宿 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ武蔵野線『東浦和』 バス乗車20分 松ノ木東公園 停 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 実102.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建10247号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,798万円 ～4,398万円 【土地面積】：100.11㎡ ～102.57㎡ |
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| 土地面積 | 実102.57㎡(31.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | さいたま市景観条例・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 三室小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 三室中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ビッグ・エー 三室店 徒歩2分 (約160m) さいたま市立三室保育園 徒歩4分 (約260m) さいたま市緑区役所 三室支所 徒歩6分 (約420m) コープみらい コープ浦和東店 徒歩7分 (約500m) 医療法人 水口医院 徒歩7分 (約560m) ヤオコー 浦和三室店 徒歩7分 (約560m) ノジマ 浦和店 徒歩8分 (約640m) 事務キチ 浦和店 徒歩11分 (約810m) ヤマダデンキ テックランド浦和店 徒歩10分 (約790m) さいたま市立三室小学校 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■備考／ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲 載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害 等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ※税込とは 消費税込のことです。 |
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| 物件番号 | 4578091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
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