値下げ物件
◇浦和駅徒歩９分◇専有面積82.66㎡！◇3ＬＤＫ◇住宅ローン相談乗ります！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南西角部屋
3沿線以上利用可
ペット不可
まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
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ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
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◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ高崎線『浦和』 徒歩9分 (約720m) 湘南新宿ライン宇須『浦和』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.66㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年03月 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 双日ライフワン | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 料金帯：14,000円/月～18,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本太小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 本太中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,190円/月 | 修繕積立金 | 21,490円/月 |
| その他費用 | 修繕積立金は2027年第32期に23970円に改定予定。 |
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| 周辺環境 | 藤野医院 徒歩3分 (約210m) さいたま市立本太小学校 徒歩4分 (約310m) 浦和本太郵便局 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート 浦和本太店 徒歩4分 (約320m) 本太児童公園 徒歩5分 (約390m) ビッグ・エー 浦和本太店 徒歩6分 (約450m) 本太保育園 徒歩7分 (約500m) なかよし・ハッピー保育室 徒歩6分 (約480m) 志村医院 徒歩10分 (約730m) さいたま市立本太中学校 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | 修繕積立金は２０２７年に改定予定 リノベーション内容（２０２６年３月下旬完了予定）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4463566 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中島 孝一
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