建築条件なし！南・東の2方向道路で陽当たり良好。お好きなハウスメーカーで理想のお家づくりを。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
建築条件がないため、ハウスメーカーや工務店は自由に選択いただけます。
敷地はゆとりの約39坪、南側・東側の2方向が4m公道に接しており、日差しの入りやすい明るい区画です。
JR宇都宮線「蓮田」駅からバス利用でアクセスでき、バス停からは徒歩7分と無理のない距離。
周辺は落ち着いた住環境が広がり、小中学校も徒歩圏で、子育て世帯にも安心の立地です。
古家は現況渡しのため、解体や建築のタイミングもご都合に合わせてご検討いただけます。
「自由設計で自分たちの暮らしに合った家を建てたい」という方にぜひおすすめしたい土地です。
物件概要
| 価格 | 930万円 | 坪単価 | 坪23.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字黒浜 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『蓮田』 徒歩30分 (約2400m) 湘南新宿ライン宇須『蓮田』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東北本線『蓮田』 バス乗車5分 久伊豆神社前 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 実131.5㎡(39.77坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.44m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.20m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約1.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒浜南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 黒浜中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4493825 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中島 孝一
南東角地に近いような配置で、日当たりの取りやすい土地です。
建築条件がないため、理想の間取りやデザインをそのまま形にしやすい点が魅力です。
周辺は落ち着いた住宅街で、黒浜南小学校・黒浜中学校の学区となります。通学環境が整っているほか、生活施設も揃い、日々の暮らしがしやすいエリアです。
現況は古家付きですが、建物の利用・解体・建築のご相談も柔軟に対応いたします。
「どんな家が建つ？」「ローンや諸費用はどれくらい？」なども、お気軽にご相談ください。