値下げ物件
【間取り】
【Floor Plan】
3SLDK+カースペース1台
※図面と完成時に相違がある場合は現況優先とします。
【外観】
【新築戸建 さいたま市南区大谷口第24】
現在建築中！令和8年10月完成予定！
建築中ですが現地ご案内可能！近隣物件も合わせてご紹介可能！
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【外観】 【新築戸建 さいたま市南区大谷口第24】 現在建築中！令和8年10月完成予定！ 建築中ですが現地ご案内可能！近隣物件も合わせてご紹介可能！ 
【区画図】 
【外観写真】 【プレゼントキャンペーン】 弊社でご成約の場合エアコン１台プレゼント！！ ※詳細は担当までお問い合わせください。 
【外観写真】 【資料請求】 まずは資料請求から気になることはなんでもお聞きください！ 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
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そんなお悩みもぜひお聞かせください。
お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。
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◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
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ローソンストア100に駐車場に４台駐車可能！
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◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 1 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和駅』 バス乗車8分 大谷口県営住宅 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ武蔵野線『東浦和駅』 バス乗車8分 広ヶ谷戸 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実83.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-2135号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実94.29㎡(28.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 大谷口小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大谷口中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大谷口中学校 徒歩7分 (約490m) めざわこどもクリニック 徒歩10分 (約770m) レモン薬局 徒歩10分 (約760m) ふたばクリニック 徒歩11分 (約810m) セブン-イレブン さいたま中尾緑島店 徒歩14分 (約1120m) ゴールドジム 東浦和さいたま 徒歩15分 (約1180m) 城北信用金庫太田窪支店 徒歩10分 (約780m) サミットストア 太田窪店 徒歩11分 (約870m) FIT365 浦和太田窪 徒歩11分 (約870m) ウェルシアさいたま原山 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※建物面積に別途ポーチの一部約０．４１平米有り | ||
| 物件番号 | 4890681 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
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