【間取り】
【Floor Plan】
3SLDK+WIC+カースペース1台
※図面と完成時に相違がある場合は現況優先とします。
【外観】
【新築戸建さいたま市蓮沼9期】
★ご案内可能★資料請求だけでも大歓迎★土地面積約26坪！★カースペース1台★3LDK★住宅ローン相談乗ります！
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【外観】 【新築戸建さいたま市蓮沼9期】 ★ご案内可能★資料請求だけでも大歓迎★土地面積約26坪！★カースペース1台★3LDK★住宅ローン相談乗ります！ 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
3階建以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
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お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。
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◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！
◇ご来店方法◇
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ローソンストア100に駐車場に４台駐車可能！
手ぶらでOK！キッズスペース完備でお子様ずれでも問題なし！
◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | ||
| アクセス | 東武野田線『七里駅』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 実95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２６－０３９５８－１号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実86㎡(26.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 保留地物件 | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 大谷中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さいたま市立大谷中学校 徒歩7分 (約490m) さいたま市立蓮沼小学校 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン さいたま大和田2丁目 徒歩16分 (約1260m) 大和田病院 徒歩16分 (約1270m) ウエルシアさいたま大和田店 徒歩17分 (約1290m) 大和田駅 徒歩18分 (約1380m) さいたま市見沼区役所 徒歩25分 (約1930m) ローソン さいたま堀崎 徒歩18分 (約1400m) さいたま市立大宮八幡中学校 徒歩18分 (約1400m) マルエツ 大宮砂町店 徒歩28分 (約2230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843182 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笠井 航汰
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